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NEUER PREIS -Emsreute: Sind Sie gerne in der Natur

6845 Hohenems

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  • Basisdaten:
  • Agent-ID:
    86718
  • Wohnfläche:
    273,00 m²
  • Grundanteil:
    670,00 m²
  • Zimmer:
    9
  • Art:
    Mehrfamilienhaus
  • Miete/Kauf:
    Kauf
  • Adresse:
  • Ort:
    Hohenems
  • Plz:
    6845
  • Bezirk:
    Dornbirn
  • Bundesland:
    Vorarlberg
  • Objektdetails:
  • Zustand:
    Gebraucht
  • Baujahr:
    1988
  • Heizwärmebedarf:
    108
  • Energieklasse:
    D
  • Ges.energieeff.:
    1.79
  • Ges.energieeff.-Kl.:
    D
  • Wohnzimmer:
    4
  • Schlafzimmer:
    4
  • Küche:
    4
  • Badezimmer:
    4
  • Terrasse:
    2
  • Balkon:
    2
  • Garten:
    vorhanden
  • Keller:
    vorhanden
  • Heizung:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Öl
  • Parkplatz:
    3
  • Garage:
    1
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Raiffeisen Immobilien GmbH
  • Rheinstrasse 11
  • 6900 Bregenz
  • T: 05574/405310
  • F: 05574/405312
Ansprechpartner:
  • Carmen Gratwohl
  • T: 05574/ 405-521
  • F: 05574/405 312


 
Beschreibung
Sind Sie gern in der Natur? -Viel Raum für wenig Geld?!

Das Haus verfügt über 4 Wohnungen und befindet sich im Ortsteil Emsreute in sonniger Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse.
Kindergarten, Volksschule und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nächstgelegene Schigebiet "Schuttannen" mit zwei Schleppliften ist ca. 3 km entfernt.
Alle vier Wohnungen sind komplett abgetrennt.

Erdgeschoß:
- Wohnung mit ca. 113 m²: Diele, Küche mit Speis, Wohnen/Essen mit Zugang auf die Terrasse mit Garten, Bad (Badewanne, Dusche, WC), 2 Zimmer

Dachgeschoß:
- Wohnung Top A mit ca. 53 m²: Vorraum, Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf Balkon (ca. 11 m²), Bad (Dusche/WC), 1 Zimmer, Abstellraum
- Wohnung Top B mit ca. 47 m²: Vorraum, Kochen/Essen, Wohnen mit Zugang auf Balkon (ca. 4 m²), Bad (Dusche/WC), 1 Zimmer, Wäschekammer, Abstellraum
- Wasch/Trockenraum

Untergeschoß:
- Wohnung mit ca. 59 m²: Windfang, Kochen/Essen, Wohnen, Bad (Badewanne, Dusche), separates WC, 1 Zimmer
- Hobbyraum, Waschküche, Keller, Heizraum

Im Nebengebäude ist der Keller untergebracht. Auf dem Nebengebäude befindet sich ein Carport mit zwei Abstellplätzen.

+ sonnige Lage
+ Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustür
+ Bezug nach Absprache

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Anfragen bitte unter Angabe der Objekt Nr. 3043.

Energieausweis erstellt am 05.03.2013, HWB 108 kWh/m, fGEE 1,79

Nebenkosten:
3,6 % Vermittlungshonorar
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

 


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