Zum Verkauf gelangt das Einfamilienhaus Kapfstrasse 24, bestehend aus der Parzelle Gst.Nr. 3567/1 im Ausmaß von 878 m² welches als Bau-Mischgebiet gewidmet ist, BNZ 60 (HGZ 3).
Das Objekt ist ca. 100 Jahre alt und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Raumhöhen liegen im Keller bei ca. 2,7 m und in den Wohngeschossen bei ca. zwischen 2,11 m – 2,16 m (je nach Etage). Das Objekt wird mit Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler. Das Objekt befindet sich in baulich gutem Zustand und ist in gemischter Bauweise errichtet (Mauerwerk, Holzdecken etc.). Böden: teilweise Grätenparkett, PVC und Laminat.

Wohnflächen:
ca. 183 m²
KG ca. 50 m² - EG ca. 91 m² -
OG ca. 92 m² - Tenne ca. 90 m²

Grundstücksgröße:
ca. 878 m²

Kaufpreis:
auf Anfrage;

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Zzgl. Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
Immobilienmaklerprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für nähere Auskünfte und zur Vereinbarung eines gewünschten Besichtigungstermins stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.