Details
 

Wohnhaus im Landhausstil mit Seesicht

6911 Lochau

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  • Basisdaten:
  • Wohnfläche:
    173 m²
  • Nutzfläche:
    311 m²
  • Grundanteil:
    1.092 m²
  • Zimmer:
    6
  • Agent-ID:
    45701
  • Art:
    Einfamilienhaus
  • Miete/Kauf:
    Kaufobjekt
  • Lage:
    Wohngebiet
  • Kosten:
  • Verkaufspreis:
    € 750.000,00
  • Vermittlungsgeb.:
    3,6 %
  • Grunderwerbsst.:
    3,5 %
  • Grundbucheintrag:
    1,1 %
  • Nebenkosten:
    Vertrags- und Treuhandkosten
  • Finanzierungsrechner:
    Finanzierungsrechner
  • Adresse:
  • Nähe:
    Schloss Hofen
  • Strasse:
    Unterhalden 4
  • Ort:
    Lochau
  • Plz:
    6911
  • Bezirk:
    Bregenz
  • Bundesland:
    Vorarlberg
  • Objektdetails:
  • Zustand:
    Gebraucht
  • Balkon:
    1
  • Garten:
    1.092 m²
  • Keller:
    120 m²
  • Garage:
    2
  • Ambros K Hiller Immobilien
  • Bahnhofstrasse 39
  • 6900 Bregenz
  • AUT
  • T: +43(0)5574/53105
  • F: +43(0)5574/53105-7
Ansprechpartner:
  • Ambros Hiller


 
Beschreibung
In leichter Hanglage in einer ruhigen Wohngegend und doch nur unweit des Ortszentrums von Lochau gelegen. Diese natürliche Umgebung gewährleistet ruhiges Wohnen in Nähe der Infrastruktur. Die Autobahn können Sie in 2 Minuten erreichen, Lindau bzw. Bregenz können Sie in ca. 10 Minuten erreichen und der Bodensee ist ca. 5 Minuten entfernt.
Von fast allen Zimmern haben Sie einen schönen Blick zum Bodensee!
Das großzügige Wohnhaus, umgeben von einer gewachsenen Siedlungsstruktur sowie von landwirtschaftlich genutzten Flächen auf der Westseite, wurde 2008 von den derzeitigen Eigentümern erworben und in vielen Details umfassend saniert.
Das größtenteils im Landhausstil ausgebaute Objekt besticht durch seine qualitativen Details wie zB.
- Gedeckter Sitzplatz mit offenem Grillkamin
- Riesige Terrasse vor dem Wohnbereich
- Gemütlicher Gartensitzplatz vor der Küche
- Sauna- u. Wellnessbereich
- Kuscheliger Kachelofen
- Whirlpool in verglaster Veranda
- Top-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Komplett mit Holzzaun eingefriedet
- Elektrisches Schiebetor bei Zufahrt
- Gästezimmer mit neuem Bad
- Weinkeller
- Technik für einen Swimmingpool ist schon vorhanden
- etc.

Wenn Sie Ruhe mit Seeblick suchen – dann haben wir das Richtige für Sie!

Räumlichkeiten:
KG: Flur, Waschküche, Sauna mit Dusche, Medienraum, Heizraum, Tankraum, Weinkeller sowie verglaste Veranda mit Whirlpool;
EG: Diele, Garderobe, WC, Küche mit Speis, Essbereich mit Erker, Wohnraum mit Kachelofen, überdachter Sitzplatz mit offenem Kamin, große Terrasse;
OG: Musikzimmer, Flur, WC, Bad/Dusche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer mit Bad/Dusche/WC, Balkon;

Garten- u. Sitzplätze: Verschiedene Terrassen-, Garten- und Sitzbereiche

hochwertige Einbauküche mit Geräten (Miele, Gaggenau) , Sauna, Kachelofen

 


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