Mehrfamilienhaus mit Stickereilokal in Lustenau - Augartenstraße.
Direkt an der Augartenstraße liegt dieses bestens gepflegte und besonders große Haus mit einer Stickereihalle.

Durch die sehr günstige Raumeinteilung bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten. Angefangen von Büros oder Wohnungen bis hin zu Lagerräumlichkeiten kann das Objekt sehr vielseitig genutzt werden. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Parkplatzfläche.

Im Erdgeschoss liegt die Stickereihalle im Rohzustand. Die danebenliegenden Geschäftsräume sind dagegen sehr gepflegt und können sofort genutzt werden. Dies gilt auch für die große Wohnung im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist aus alten Zeiten noch eine Dienstwohnung eingerichtet, die derzeit nicht als Wohnung gewidmet ist. Direkt daneben besteht ein riesiger und ausbaufähiger Dachboden mit einer besonders hohen Raumhöhe.

Die Einteilung im Erdgeschoss:

4 Geschäftsräume
1 Doppel WC
Stickereihalle
1 Kellerraum
Heizraum

Die Einteilung im Obergeschoss:

Wohnen
Kochen
Essen
3 Schlafzimmer
Bad mit WC
Terrasse

Die Einteilung im 2. Obergeschoss:

Küche
Dusche
WC
Wohnen
2 Schlafzimmer
Dachraum (voll ausbaufähig)

Stickereihalle:

ca. 100 m²

Wenn Sie Fragen haben oder das Haus besichtigen möchten, steht Ihnen unser Herr Walter Fiel (Tel. 05577 83111-13) gerne zur Verfügung.

(Sonstige Auslagen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt.)