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Bungalow in Top-Lage

6890 Lustenau

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  • Basisdaten:
  • Agent-ID:
    89197
  • Wohnfläche:
    140,00 m²
  • Grundanteil:
    806,00 m²
  • Zimmer:
    5
  • Art:
    Einfamilienhaus
  • Miete/Kauf:
    Kauf
  • Stockwerk:
    EG und UG
  • Kosten:
  • Verkaufspreis:
    Preis auf Anfrage
  • Vermittlungsgeb.:
    3,6%
  • Grunderwerbsst.:
    3,5 %
  • Grundbucheintrag:
    1,1 %
  • Nebenkosten:
    zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
  • Adresse:
  • Ort:
    Lustenau
  • Plz:
    6890
  • Bezirk:
    Dornbirn
  • Bundesland:
    Vorarlberg
  • Objektdetails:
  • Baujahr:
    1986
  • Heizwärmebedarf:
    142.8
  • Energieklasse:
    D
  • Ges.energieeff.:
    1.49
  • Ges.energieeff.-Kl.:
    C
  • Wohnzimmer:
    1
  • Schlafzimmer:
    3
  • Küche:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • WC:
    1
  • Garten:
    vorhanden
  • Keller:
    127,00 m²
  • Heizung:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Öl
  • Garage:
    1
  • Carport:
    2
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Bodenbeläge:
    • Fliesen
    • Stein
    • Teppich
    • Laminat
  • Raiffeisen Immobilien GmbH
  • Rheinstrasse 11
  • 6900 Bregenz
  • T: 05574/405310
  • F: 05574/405312
Ansprechpartner:
  • Ingrid Klenk
  • T: 05574/ 405-587


 
Beschreibung
In Lustenauer Ortsteil Rotkreuz befindet sich dieser großzügige Bungalow aus dem Jahre 1986. Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke, etc., sind hier besonders hervorzuheben.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 806 m², umgeben von sehr schönen Einfamilienhäusern. Der gepflegte Bungalow wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.

Das Wohngeschoss mit ca. 140 m² Fläche wird über eine repräsentative Eingangshalle mit Garderobe und WC eröffnet.

Besonderheiten:
- großzügiger Küchenbereich mit ca. 11 m²
- helles Esszimmer mit ca. 20 m² mit großflächigen Fensterelementen und Zugang auf
die südliche Terrasse
- Wohnzimmer mit ca. 24 m² mit eingebautem Schwedenofen
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit ca. 8 m² (Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken)

Im Untergeschoss/Keller mit insgesamt ca. 127 m² , welcher teilweise beheizt ist, wäre auch eine Nutzung zu Wohnzwecken gegeben. Ein sep. WC, Duschbereich in der Waschküche, ein Raum mit Solarium, sowie diverse Kellerräume runden die vielen Möglichkeiten dieser Etage ab.

Die große Garage mit ca. 30 m², sowie ein Doppel-Carport mit ca. 42 m² bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Weitere Infos unter Obj.Nr. 3120.

 


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