In attraktiver Lage von Mäder gelangt dieses 2008 errichtete Einfamilienhaus zum Verkauf. Das neuwertige Haus ist in einer Seitenstraße, ruhig gelegen.

Sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus selbst erstreckt sich über 2 Etagen und ist vollständig unterkellert.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, offenen Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein Gästezimmer, WC mit Dusche, Speis und Abstellraum.

Die Rolläden sind bequem per Fernbedienung oder durch eine Zeitschaltuhr zu bedienen. Alle Wohn- und Schlafräumen sind mit TV, Internet und Telefonanschlüsse ausgestattet. Der Eingangsbereich ist mittels Videoanlage überwacht. Ein Bildschirm für die Videoanlage befindet sich im Erd- sowie Obergeschoss.

Südseitig, direkt an den Wohnbereich angrenzend findet die ca. 33 m² große Sonnenterrasse mit großer Markise ihren Platz. Eine schöne Steinmauer sorgt für Privatsphäre und den nötigen Sichtschutz.

In der Doppelgarage mit zwei getrennten Toren findet sich genügend Platz für Fahrzeuge. Direkt angrenzend bietet der ca. 20m² große Geräteraum weiteren Stauraum.

Mit einer Pellets-Heizung und Solaranlage befindet sich das Heizsystem auf dem neuesten Stand der Technik. Des Weiteren ist im Wohnzimmer eine Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen vorhanden.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.