Wohnen am Hang mit bester Aussichtslage auf das Rheintal und den Bodensee!

Am Ende einer Sackgasse, ca. 1km oberhalb des Ortszentrum von Schwarzach wird dieses traumhafte Anwesen verkauft, das einerseits durch den von Arch. Wertaschnig geplanten Grundriss und andererseits besonders auch durch das große Grundstück mit ca. 1.327 m2 besticht.

Es liegt in absolut ruhiger Wohnlage in Waldrandnähe.

Das großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung besteht aus:
einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss
einem 1. UG mit den Wohnräumen sowie einer Waschküche und einem Lagerraum
sowie einem 2. UG mit vier Schlafzimmern und 2 Bädern.

Nachträglich wurde eine Solaranlage installiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Die gepflegte Außenanlage bietet mehrere Terrassen- und Gartensitzplätze mit Weganlagen.
Der großzügige offene Wohnbereich mit Raumhöhen bis ca. 4 m lädt zum Wohlfühlen ein.
Die sehr großzügige Einbauküche in der Hauptwohnung ist in einem Top-Zustand.


Sollten Sie Interesse an dieser wunderschönen Immobilie haben, so scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren.
Vereinbaren Sie einen für Sie passenden Besichtigungstermin!


Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3% Vermittlungsprovision zzgl. MwSt.
Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten