Die Gemeinde Kössen mit ca. 4200 Einwohnern gehört zum politischen Bezirk Kitzbühel und befindet sich in der Region "Kaiserwinkl" (ca. 30 km nordöstlich von Kufstein und ca. 30 km nördlich von Kitzbühel).

Die verkaufsgegegnständliche Liegenschaft der Österreichischen Post AG im südlichen Bereich des Ortszentrums von Kössen ist benachbart zum neu errichteten SPAR-Markt. Das bebaute Grundstück (Post- und Wählamtsgebäude) hat eine Fläche von 1.651 m² und grenzt unmittelbar an die Allestraße an. Die Liegenschaft ist als "Bauland-Kerngebiet" gewidmet und voll erschlossen.

Das Gebäude selbst wurde in den Jahren 1979-1981 in Massivbauweise errichtet und besteht aus KG, EG, 1.OG und nicht ausgbautem DG. Die Nettogrundfläche beträgt 1.331,50 m². Die Flächen der ehemaligen Postfiliale im Erdgeschoß sind bereits geräumt, die A1Telekom Austria AG hat Teile des Kellergeschoßes und des 1.Obergeschoßes zum Betrieb eines Wählamtes angemietet.

Weiters befindet sich auf dem Dach eine Mobilfunkstation, deren technischen Einrichtungen in einem Raum im 1.Obergeschoß untergebracht sind. Schließlich besteht noch ein Mietverhältnis hinsichtlich einer Freifläche zum Aufstellen einer Werbetafel.

Die Wohnung im 1.Obergeschoß mit 80,89 m² und das Nächtigunszimmer von 17,96 m² sind nicht vermietet und stehen zur freien Verfügung. Das Dachgeschoß könnte ausgebaut werden.

Entlang der Nordgrenze der Kaufliegenschaft besteht eine grundbücherlich eingetragene Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens für Gst. 88/4.