Das Baugrundstück befindet sich in schöner Lage am Ortsrand von Götzis und ist über die Kirlastraße erreichbar. Laut Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als Baumischgebiet gewidmet. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Gas sind gegeben. An der östlichen Grundstücksgrenze besteht ein Dienstbarkeitsvertrag mit der VKW (Erdkabelzuleitung). Hier muss ein Bauabstand von 1 Meter eingehalten werden. Weiters besteht noch eine sehr gute Anbindung zur Autobahn.